full北京十二城区，房山目前最低房价，因为房山在近郊区六区(昌平、顺义、通州、大兴、房山、门头沟)发展缓慢，目前还是低值洼地，未来六区的发展基本都会趋近，所以如果是现在/11，买房不仅要看现在的配套，还要看未来的发展规划,房价房山是最低的区域，最便宜的3万左右，均价4万左右。
full 北京十二城区，房山目前最低房价，因为房山在近郊区六区(昌平、顺义、通州、大兴、房山、门头沟)发展缓慢，目前还是低值洼地，未来六区的发展基本都会趋近，所以如果是现在/11，买房不仅要看现在的配套，还要看未来的发展规划。现在房山整体区域发展不平衡。长阳(65000-65000)、良乡(57000-57000)、岩村(40000天恒京西乐府)、窦店(32000城建昆汀)，尤其是窦店，整个-2房价。
最近看了两个地方，燕郊和固安。燕郊比较好的小区基本都在1w以上，位置比较好，户型比较好的可以达到1w3。我知道天洋城美林湾，潮白人家(北区)是燕郊比较好的小区。大概有天洋城四期，首尔甜蜜城，上城新城，孔雀城英国宫等等。固安比较好的小区8500-1w，一般的6000-8000。之前去过剑桥孔雀城，位置和户型都不错。9月18日，二期刚开，8500箱。好公寓好楼层能达到1w，号称有班车到大兴地铁站，离县城大概3、4公里。县里的社区也没怎么关注。请注意北京周边地区首套房首付比例严格。单价超过1w的，一般需要40%的首付。
北京当前全市房地产市场整体平稳增长，城六区房价普遍偏高，东西城约12万/平，朝阳、海淀10万/平，丰台、石景山8-10万。近郊区，大兴、通州均价6-7万左右，门头沟6万左右，昌平5万左右。房价房山是最低的区域，最便宜的3万左右，均价4万左右。
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