2018年房价怎么又涨了,中长期来看房地产不可能崩盘

其实从长期来看，如果宏观经济增速继续下滑，2017年房地产不可能崩盘，房价2017年下半年也不可能出现整体下跌,之后还会有一轮下跌，市场最终会在2017年或者2018年见底,2014年再次下跌，2015-2016年再次反弹,房价2012年涨幅回落，2013年明显反弹。

房价在周期性下跌和反弹之间徘徊。房价2012年涨幅回落，2013年明显反弹。2014年再次下跌，2015 -2016年再次反弹。之后还会有一轮下跌，市场最终会在2017年或者2018年见底。其实从长期来看，如果宏观经济增速继续下滑，2017年房地产不可能崩盘，房价2017年下半年也不可能出现整体下跌。因为房地产可以稳定中国经济增长，防范多重中国经济风险。房价可能真的需要慢慢调整。至于什么时候降，没人敢给出准确的时间节点。当然房价暴跌的可能性几乎为零。如果是刚需，就应该买房子，因为即使你对房价未来没有把握，你也要解决自己的住房问题。

就全国而言，房价并没有增加。过去媒体报道的关于房价增加的消息主要集中在一二线城市，对于房价在全国的走势要区别对待，而在这种情况下，这些城市的房价的比值并没有上升，而是在逐渐下降。一线城市卖的好，其实投资如战场，楼市股市也一样。在库存压力加大的情况下，降价也是大势所趋，此外，从经济增长的角度来看，房地产是中国的支柱产业之一。目前，中国城镇人均住房面积已大幅提高，基本接近发达国家水平，一些农村人口的涌入，也是刚需的主力。去年楼市异常火爆，导致房子的资本价值被放大，随着严厉调控政策的出台，势必对房地产泡沫造成致命打击，许多投资者已经无法承受低价抛售的压力。