纽约房价,中国一线城市房价是天价!

说到住房，纽约曼哈顿最好的公寓(旧的或新的)价格大概在10万美元/平方米左右，中央公园周边很少有低于2万美元/平方米的房子,至于2013年的房屋平均售价约为150万美元(约合人民币970万元),从这个角度来看，中国一线城市的房价是天价,从房价与收入的比值来看，我们的房价太高了。

纽约第五大道的商业租金连续多年位居世界第一，商铺月租可高达每平方米74000元。其次是第五大道，巴黎香榭丽舍大街每平方米5.9万元，中国香港铜锣湾每平方米4.4万元。说到住房，纽约曼哈顿最好的公寓(旧的或新的)价格大概在10万美元/平方米左右，中央公园周边很少有低于2万美元/平方米的房子。即使在哈莱姆区，一个相对偏远的地区，政府补贴/123，456，789-1/每平方米大约是23，000美元到37，000美元。

按照2500美元/平米计算，美国人一月至少可以买一平米，合肥房价17000人民币/平米。不知道有多少合肥人月收入能买一平米？从房价与收入的比值来看，我们的房价太高了。一方面说明我们没有美国有钱，另一方面说明贫富差距很大(因为17000人民币/平能很快卖出去，说明少数人有钱，当然和我们的房贷政策有关)。

以绝对标准(世界货币换算)来说，并不高；按照相对标准(当地人均收入)，这是天价。以曼哈顿at 纽约为例，月租金平均为4000美元(约合人民币2.5万-2.6万元)，至于2013年的房屋平均售价约为150万美元(约合人民币970万元)。经过近百年的变化和管理，曼哈顿的房价相对稳定，以北上广深为例，平均房价每平米在3万-3.5万之间。如果按100平米计算，大概是300-350万元，如果按各国货币换算的话，和纽约相比并不高。但收入方面，以北京为例，上市公司平均薪酬在17万元左右，如果所有居民加起来，不到4.5万元。4.5万元可以买300万的房子，67年左右不吃不喝，同样，如果你想住在曼哈顿，适应生活成本，薪资水平大概在8万到23.5万美元。如果用8万美元买150万美元的房子，19年左右不吃不喝，从这个角度来看，中国一线城市的房价是天价。